Suurepärane asukoht ettevõtluseks ja omale sobiva kodu rajamiseks!

Kaks kinnistut! Ühel olemas privaatne ja vaikne ala koos jõega (kinnistu piirneb jõega). Olemas ka erinevad viljapuud. Isegi viljaandvad astelpajud on esindatud!

Kenasti hooldatud maastik koos mägise alaga, mis on ühtlasi ka naturaalne müratõkke sein.

Jõgi on ühendatud põhjaveega, mis tähendab seda, et see voolab kenasti ka suvel edasi. Hea võimalus rajada kinnistule tiik liikuva veega.

Maastik on saanud pidevat hoolt. Kasvavad ka uued puud viimased 10 aastat.

Esimesel kinnistul olemas ka palkmaja laadne hoone uue katusega. Sobib nii kuuriks kui ka aidaks või garaažiks. Osad palgid on kenasti välja vahetatud.

Teisel, põhimajaga kinnistul, on olemas allikas. Lisaks sellele on esindatud ka pisem kasemets. Üldiselt on kogu kinnistu väga kauni maastikuga.

Majast ka siis pisut:

Ehitisregistri järgi esmane kasutuselevõtu aasta 1981.

Tube: 7, lisaks kaks kööki.

Korruseid: 2, lisandub juurde ka pööningukorrus.

Elekter 20 A

Kõik aknad uued

Puhas vesi oma kaevust (kaevust majja lahendus tehtud)

Olemas suur viadruse katel.

Kanalisatsioon: imbäljak.

Panipaik

Majaalune kelder

Maja on ehitatud topelt tellisseinaga, mille vahel on õhuvahe, mis omakorda tagab parema sooja säilitavuse ja heliisolatsiooni.

Majal on võimsad laetalad. Üldises pildis maja laudpõrand hästi säilinud. Teisel korrusel üks põrand ära vahetatud ja soojustatud.

Esimese korruse jaoks on radiaatorid olemas kuid vajavad paigaldamist ja katlaga ühendamist. Kanalisatsioonitoru on majja veetud.

Maja on kultuurimälestisena kirjas! Muinsuskaitsega on kooskõlastatud järgmised remonditööd: kahe tõmmitsa paigaldamine majale ja vundamenditööd igasuguse vajumise likvideerimiseks. See kõik on müügihinna sisse arvestatud.

PS! Kuna maja on kultuurimälestisena kirjas, on võimalik renoveerimistöödeks taotleda toetust kuni 100000 eurot.

Asukoht

Tartu Lõunakeskus 17 km, Elva linn 16 km, Nõo keskus 6,6 km ja Kambja keskus 6 km kaugusel.

Üle jõe kõrval krundil asub tuntud “Eesti Maasikas” tootmishoone, kus toodetakse maasikaid, nagu ka nimi ütleb. Keskkond ise on müravaba.

Nõo rajoonis asuvad erinevad turismiatraktsioonid, mis tuleb kindlasti kasuks, kui uuel omanikul on plaan näiteks turisminduse või majutusega tegeleda.

Üldiselt on liiklus maja lähedal asuval maanteel suhteliselt rahulik, majja pole liiklusmüra kuulda. Teid hoitakse korras.

Potentsiaalselt, kui ettevõtlus hing on olemas või visioon uuest elamisest, siis annab kindlasti midagi välja mõelda ja majale uue kodusoojuse sisse puhuda.

Kas tekkisid erinevad ideed? Võta ühendust ja arutame asjad läbi ning lepime kokku külastuse.

***Kui soovid enda kinnisvara müüa kuid ei ole aega või tahtmist müügiga tegeleda, siis võta ühendust ja garanteeritult leiame lahendused, mis sobivad meile mõlemale.