Kinnistu, puitmaja, elamispind 148.7 m², kogupind 148.7 m²

Köök: puupliit
Sanruum: dušš
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte
Lisainfo: pakettaknad, parkimine tasuta, elekter, puurkaev, kõrvalhoone, ühistransport, puusein, eterniitkatus
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud
Ümbrus: mets lähedal, naabrid kõrval, ümbruses eramud, teed heas seisukorras, asulast väljas

Oled Sa kunagi unistanud raamatu või luulekogu kirjutamisest, aga pole leidnud kohta, mis Sind niivõrd inspireeriks? Või oled unistanud aiatraktori maalimisest loojuva päikese taustal?
Kui oled seda teinud, siis just see pakkumine võib olla Sulle või tead kedagi, kellel seda soovitada.

Siin Tõnsu Talus, Lääne-Harju vallas, Kulnas on 1893a. suvel puhkusel viibides on viimistlenud eesti kirjanik Eduard Bornhöhe oma ajaloolise jutustuse „Vürst Gabriel“, mis on Eesti kirjanduse üks armastatumaid ajaloolisi jutustusi ja millest linastus 1969a. film “Viimne reliikvia“.
Äkki Sinu sulest tuleb veel midagi sellist vägevat, mida sajandeid hiljem meenutatakse!
See koht tundub nii, nii põnev, mis kõike siit võib veel välja kooruda.

Sellist pakkumist ei leia Sa tihti!
Nimelt selles hinnas on kolm eraldi maad. Ja mis ei asu ka kõrvuti. Võid maha müüa, võid oma pereliikmed lähedusse elama sättida, või ise igale poole hooned ehitada ja mida kõike veel, valik oleks Sinu.

Selles hinnas on 3 KINNISTUT JA HOONED

Kinnistu koosneb 3 katastriüksusest (elamumaa ja 2 maatulundusmaad).
29501:010:0208 – elamumaa 100%, Harju maakond, Lääne-Harju vald,
Kulna küla, Tõnsu
29501:010:0210 – maatulundusmaa 100%, Harju maakond, Lääne-Harju
vald, Kulna küla, Tõnsu
29501:010:0211 – maatulundusmaa 100%, Harju maakond, Lääne-Harju
vald, Kulna küla, Tõnsu

Kinnistul (katastriüksus 29501:010:0208) on1880 aastal ehitatud rehielamu. Elamul on vanade kommete kohaselt ühe katuse all elamispind, abiruumid koos küüniga. Elamu on madalate lagedega, kuid mõnusalt päikesevalgusega täituv. Seal on tunda vanade aegade hõngu.
Maja koosseisu kuulub 2 tuba, suur köök ja välikäimla, mis asub hoones sees.
Vesi on toodud majja. Pesemisvõimalus on hetkel lahedatud dušši nurgaga köögis.
Puurkaev ei ole registris, vajab puhastamist ja registrisse kandmist, kogu veesüsteem vajab kaasajastamist. Kinnistul on olemas elektriliitumine 3x 25A.
Ehkki eterniitkatus kuskilt visuaalselt hinnates vett läbi ei lase, vajab kogu elamu täielikku renoveerimist.
Hooned vajavad põhjalikku renoveerimist või uute püstitamist – see oleneb puitkonstruktsioonide seisukorrast ja uue ostja entusiasmist restaureerida. Hoolimata sellise ajalooga kohast maja lammutamisele piiranguid ei ole.
Peab aga arvestame, et maa on Arheoloogilised väljakaevamiste alal mille käigus siis eemaldatakse arheoloogide pilgu all maapinnalt ülemise mulla- ja/või prügikihi eemaldamine eesmärgiga saada leide, mida saab kasutada arheoloogilisteks uuringuteks

ELAMU ASUKOHT:
Elamu asub avalikult kasutatava tee ääres ning ligipääsuga probleeme ei teki. Värava ees kohe olemas kergliiklustee.
Suur krunt asub Haapsalu mnt ääres, umbes 5 minuti( 3.5 km) kaugusel Keilast ja Tallinnast umbes 25minutilise autosõidu kaugusel. Naabrid on läheduses. Hoovist väljudes on tänavavalgustusega kergliiklustee kohe aia ääres.
Bussipeatus Kulna on 100m ja umbes 1.5 km kaugusel Kulna rongijaam, Niitvälja rongijaam jääb umbes 3 km kaugusele. Lehola külakeskus on 1 km, kus asub Lasteaed. Läheduses asuvad koolid on: Lodijärve kool ja Laulasmaa kool- antud koole teenindab koolibuss. Vägagi tõenäoline on saada koht ka Keila Keskkooli, sest Lääne-Harju vallal on Keila linnaga leping.

AED:
Maja hoovi ala on piiratud võrkaiaga ja hoovi sissepääsus on sepisvärav.
See tagab privaatsuse ja metsloomad ei saa aeda, et teha kahju viljapuuaiale.
Maja ees asub suur põline vahtrapuu, mis annab soojal suvel mõnusat varju ja võimaluse sügisel suures koguses lehti riisuda.
Viljapuuaed vajab noorendamist. Siiski pakuvad õunapuud veel head saaki soodsal aastal. Maja ees kasvavad arooniad, mis annavad soodsal aastal rikkaliku saagi. Lisaks on sõstrapõõsad (must, punane) ja aedvaarika väli maja taga, mis vajab korrastamist. Mõned viljapuud on alles paar aastat tagasi istutatud ja hakkavad lähiaastatel saaki andma. Lisaks on kaks kasvuhoonet, mis on amortiseerunud ja vajavad uuendamist.
Majast põhjapoolsele küljele on istutatud 5a tagasi 200 kuuske, et tekitada kaitse külmade põhjatuulte eest, neid võib vastavalt oma äranägemisele seal kujundada ja ka eemaldada, kui tekib mõni parem mõte.

ARENGUPOTENTSIAAL:
Rekonstrueerimine võib osutuda kulukaks, kuid asukoht ja ajalooline taust annavad kinnistule suure potentsiaali. Talu pakub mitmeid arendamise võimalusi.
Kinnistu koosneb kolmest eraldi katastrist, elamumaad sai pikalt kirjeldatud.
Kataster 29501:010:0210 – maatulundusmaa 100%, seal kasvab peamiselt hall lepp, lisaks mõned toomingad ja muud võsa. Sealt saab teha endale küttepuid ja hall lepp sobib teadupärast ka suitsuahju väga hästi.
Kataster 29501:010:0211 – maatulundusmaa 100%, on haritav põllumaa ja kõikideks võimalusteks avatud, kasvatada ise midagi või siis kasvõi välja rentida. Hetkel lõppeb rendile andmine 1.07.2025
Kuna kinnistu asub kiirelt arenevas piirkonnas, siis on vajadusel ja tahtmisel kindlasti võimalik eraldi katastreid ka edasi müüa.

See vana talukoht ootab uusi hoolitsevaid käsi, et edasi kanda oma ajalugu ja pakkuda uut hingamist.
Tule ja vaata ise, kuidas see koht võib täita Sinu unistused!

Oled sa valmis selleks väljakutseks?