Kinnistu, kivimaja, elamispind 306.5 m², kogupind 860 m²

Köök: induktsioon pliit, köök 11.9 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, boiler, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, õhksoojuspump, põrandaküte, Õhk-vesisoojuspump, kamin
Side ja turvalisus: Internet, videovalve, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud
Lisainfo: elekter, terrass, seinakapp, panipaik, ühistransport, tööstusvool, mööbel, pakettaknad, parkett, garaaž, parkimine tasuta, garderoob, tuhaplokk
Ümbrus: meri lähedal, teed heas seisukorras, ümbruses eramud

Oled Sa kunagi unistanud majast kus on ruumi kõigile ja kõigele?
Enam ei pea see olema vaid unistus, see maja on olemas ja ootab Sind!

Selles 2005 ehitatud pisikesest majakesest on saanud üle 20 ruumiga kahekordne villa mõõtu maja, milles alustati 2014. aastal 2.korruse ehitust ja igati kaasaegseks renoveerimist 2023.aastal.

Nii nipet-näpet on veel teha, aga praegune usin omanik askeldab selle kallal, kuniks Sa tuled ja ostad selle villa ära.

Selles villas on kõike:
Projekti järgi võiks lugeda, et esimese korruse 158.4 ruutmeetrile on planeeritud esik, koridor, köök ja elutuba, millest väljapääs maja taha hoovi, magamistuba, 2 garderoobi, kabinet, pesuruum, 2 WC-d, saun, tehnoruum, garaaž sinu neljarattalisele.
Ei puudu ka kamin, mis just kui elutoa süda!

Kahte korrust ühendab puidust valgustusega trepp.

Teise korruse 148.1 ruutmeetrile on plaani järgi planeeritud 3 magamistuba, 2 vannituba, garderoob, elutuba-hall ning koridor. Ja loomulikul 2 rõdu mõlemale poole maja.
Hoovi poolne rõdu on päikesepoolne ja seal saab võta suve ilmadest kõik, mis võtta annab – kogu päikse ja vaate Pirita lahele.
Miks mitte lehvitada saabuvatele laevadele ja öössiti vaadata langevaid tähi.

Mida Sa tegelikult nendest tubades teed on Sinu, kui uue omaniku vaba voli, aga vihjena võib olla üks tuba jõusaal, kuna praegused omanikud jätavad oma jõusaali koos varustusega Sulle.
Sa saad igale pereliikmele teha oma walk-in garderoobi, et keegi ei peaks Sina kapist otsima oma sokke, sest kõigil oma garderoob.

Teisel korrusel on suur hall-elutuba, mis hetkel kasutusel kinosaalina, suure projektoriga ja miks mitte jätta ka see selleks ruumiks, lisades erinevad mängukonsoolid, piljardilaud jne. millest saab kogupere ja sõpradega koosviibimise chillimis ala.

Kui sul on loomad, saaks ühe toa, kui mitte kaks, ka neile eraldada – las nad siis tunnevad ennast kui inimesed.

Maja ostuga tuleb kaasa kogu sisustus (v.a televiisorid, mikrolaineahi, röster ja muu pisike köögitehnika).

Hoov on piiratud kõrgete elupuudest hekiga, mis annab Sulle täis privaatsuses oma hoovis käia riides nii kuidas soovid ja teha mida soovid, hoolimata sellest, et sul mõlemal pool on naabrid.

Natukene ka ehitus ja tehnilist juttu:

1.korruse konstruktsioonid – välissein 200mm fibo, 100mm PIR soojustus + 50mm EPS soojustus, tsementkiudplaat. Siseseinad fibo ja kips. Laekonstruktsioon 50×200 puitprussid.

2.korruse konstruktsioonid – välissein puitkarkass, 250mm Isover klaasvill, tsementkiudplaat. Siseseinad puitkarkassil kips Laekonstruktsioon 50×200 puitprussid.

Küte:
Mõlemal korrusel Bisly nutikodu süsteemist juhitavad vesi-põrandaküte, mõlemal korrusel eraldi põrandaküttepump. 2021a paigaldatud gaasikatel ja 2024 paigaldatud õhk-vesi soojuspump. Kütet ja tarbevett (300L boiler) saab valida kas gaasi või õhk-vesi pealt. Mõlemal korrusel õhk-õhk pumbad (küte ja jahutus), soojustsalvestav kamin.

Lisaks soojustagastusega ventilatsioon (2024 paigaldatud), päikesepaneelid (paigaldatud august 2023) (ca 13 000kWh tootlus aastas, 15kW), energiamärgis C.

Arvestades kõiki neid parameetreid ja maja mõõte on elektri kulud väga mõistlikud.

Majas on samuti toimiv valvesüsteem, koos 3-e salvestatava kaameraga, mida saab juhtida nutiseadme kaudu.

Siinne keskkond on suurepäraselt sobiv neile, kes hindavad linnameluga piisavat distantsi ning teisalt seda, et kõik vajalik on mõistliku distantsi kaugusel olemas. Tegemist on rahuliku ja turvalise eramajade piirkonnaga. Haabneeme keskuses on koolid, lasteaiad, toidukauplused (Maxima, Selver, Rimi, Delice), kino ja spa. Bussipeatus jääb majast mõne minuti kaugusele, Rohuneeme tee äärde. Siit on ühendus Tallinna kesklinna ja teiste linnaosadega kiire ja igati mugav. Lisaks on piirkonnas palju valikuid ja võimalusi spordiharrastajatele.
Igati hinnatud ja tahetud rajoon.

Ära kaua mõtle, tegutse ja lähme tutvume Sinu uue koduga!