Sanruum: boiler, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: elektriküte, ahjuküte
Lisainfo: elekter, seinakapp, panipaik, ühistransport, parkimine tasuta, pakettaknad, puusein, sileplekk-katus
Köök: köögimööbel
Side ja turvalisus: videovalve, turvauks, naabrivalve, valvesüsteem paigaldatud
Ümbrus: linnas

Erakordne investeering või unikaalne kodu Kesklinna ja Kitseküla piiril!

Otsid projekti, millel on hing, väärikas ajalugu ja tugev tulevikupotentsiaal? Vaiksel Rapla tänaval (pikkus vaid ~150 m) on müüki tulnud haruldane 2-korruseline palgist hoovimaja.

Maja peamised trumbid ja võimalused

• Vabad käed ehituseks: Tegemist on miljööala leebemate nõuetega hoonega. Ei mingeid karme muinsuskaitse piiranguid — ehita, laienda (Tallinna linna poolt ette nähtud ulatuses) või renoveeri täpselt oma nägemuse järgi!
• Paindlikud lahendused: Sobib ideaalselt kolme eraldi korteriga investeerimisobjektiks või omanäoliseks 2-korruseliseks eramuks.
• Kuiv ja veekahjustusteta kelder (eraldi sissepääsuga): Suurepärane võimalus rajada kolmas korter, privaatne saunakompleks või kodune spa.
• Parkimine Kesklinnas: Privaatses hoovis on tasuta parkimiskohad kuni 3-le autole.

Tehniline seisukord ja valmisolek

• Üldpind: 123,8 m² | Krunt: 247 m² | Ehitusaasta: 1911 (palkhoone)
• Valmisolek: korrus on elamiskõlblik; 2. korrus ootab renoveerimist.
• Elektrivõrk: Uus elektrijuhtmestik ja korrastatud kilbid mõlemal korrusel (üks kulukamaid etappe on reedselt tehtud!).
• Küte: Ahju- ja elektriküte.
• Konstruktsioonid: Sileplekk-katus, pakettaknad, puitsõrestikul seinad (kaetud plastvoodriga).
• Kommunikatsioonid: Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Pesuruum on välja ehitamata (võimalus kujundada enda soovi järgi).
• Turvalisus: Valvesüsteem, turvauks, videovalve ja toimiv naabrivalve.

Asukoht, kus kõik on käe-jala juures

Maja asub sisehoovis, kus tänava müra ei häiri ja päike paitab hoovi hommikust päevani. Naabruses asuv P113 Tervisemaja pakub täiendavat müratõket ning õhtust turvalist valgustust.

Jalutuskäigu kaugusel:

• Lasteaed Südameke – 20 m
• P113 Tervisemaja – 10 m
• Bussipeatus – 50 m | Trammipeatus – 75 m
• Magdaleena polikliinik – 450 m
• Tallinna Ühisgümnaasium – 850 m

Tule ja viia oma visioon ellu kohas, kus linna mugavus kohtub hoovimaja privaatsusega! Võta ühendust ja tule majaga tutvuma.